1984〜1994年築, 専有面積57.18㎡〜77.18㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+10.7%
江戸川区
57.7万円/㎡
前年比+2.0%
藤ハイツ
東京都江戸川区平井五丁目
総武線 / 平井駅 徒歩3分
1989年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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6階 / 67.18㎡の場合
相場
3,947万円
58.8万円/㎡
2,593
3,496
4,399
5,302
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,399万円
52.0万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
藤ハイツ
3,980万円（59.2万円/㎡）/ 6階 / 67.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 3,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,230万円 | 51.7万円 | 2階 | 23.81㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 53.8万円 | 2階 | 23.81㎡ | 1K | 西 |
| 2023/04/11 | 1,380万円 | 58.0万円 | 2階 | 23.81㎡ | 1K | - |
| 2023/01/29 | 1,080万円 | 45.4万円 | 2階 | 23.81㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,200万円 | 50.4万円 | 2階 | 23.81㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/12/15 | 3,300万円 | 49.1万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 3,480万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/02 | 3,500万円 | 52.1万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 3,790万円 | 56.4万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/01 | 3,790万円 | 56.4万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/01/27 | 3,880万円 | 57.8万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 3,990万円 | 59.4万円 | 6階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2023/03/07 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,993万円 | 69.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 平井ホワイトハイツ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/12 | パルプラザ小松川1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅8分 | 2,800万円 | 49.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅11分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.92㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/02 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江戸川区では2%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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東京都江戸川区北葛西四丁目
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1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造